Alliance de tokenisation Trump-Arabie Saoudite : Révolutionner l'immobilier et la finance au Moyen-Orient

L'alliance de tokenisation Trump-Arabie Saoudite progresse avec des développements révolutionnaires, soulignés par le partenariat de l'Organisation Trump avec le développeur immobilier saoudien Dar Global pour créer le premier projet d'hôtel de luxe tokenisé au monde aux Maldives. Cette collaboration, annoncée le 17 novembre 2025, s'inscrit dans le cadre de l'initiative Vision 2030 de l'Arabie Saoudite, qui stimule un boom de la blockchain dans le Royaume, y compris des marchés boursiers tokenisés et des cadres de monnaie numérique.

L'Hôtel Tokenisé des Maldives : Un Premier Mondial

L'Organisation Trump et Dar Global ont dévoilé des projets pour le Trump International Hotel Maldives, un complexe ultra-luxueux de $300 millions comportant 80 villas sur la plage et au-dessus de l'eau, prévu pour ouvrir d'ici la fin de 2028. Contrairement au financement immobilier traditionnel, ce projet va tokeniser la phase de développement elle-même, permettant aux investisseurs d'acheter des actions numériques dans la construction et les premières opérations dès le départ. L'initiative, située à 25 minutes en bateau rapide de Malé, représente un mélange novateur d'hospitalité de luxe et d'innovation blockchain.

Eric Trump, Vice-Président Exécutif de The Trump Organization, a déclaré : “Nous sommes ravis d'apporter la marque Trump aux Maldives en collaboration avec Dar Global. Ce développement redéfinira non seulement le luxe dans la région, mais établira également une nouvelle référence en matière d'innovation dans l'investissement immobilier grâce à la tokenisation.”

Le PDG de Dar Global, Ziad El Chaar, a ajouté : “La tokenisation du développement de l'hôtel Trump International Maldives marque un premier mondial qui allie luxe, innovation et technologie d'une manière qui transformera la façon dont le monde investit dans l'hospitalité.”

Ce projet est l'un des au moins huit développements portant la marque Trump avec Dar Global, s'étendant sur Oman, le Qatar, les Émirats arabes unis et l'Arabie saoudite, soulignant l'approfondissement des liens économiques entre les États-Unis et l'Arabie saoudite.

L'essor de la blockchain en Arabie Saoudite : Plus de 4 000 entreprises enregistrées en 2025

L'engagement de l'Arabie Saoudite envers la technologie blockchain s'accélère sous Vision 2030, le plan ambitieux de diversification économique du Royaume. En 2025 seulement, plus de 4 000 entreprises commerciales de blockchain ont été enregistrées, représentant 51 % de croissance d'une année sur l'autre. L'économie numérique représente désormais 15 % du PIB, évaluée à 495 milliards SAR ($132 billion), soutenue par des initiatives dans la gestion de la chaîne d'approvisionnement, la finance et les villes intelligentes.

Les développements clés comprennent :

• Partenariat WhiteBIT : Une collaboration avec le principal échange de cryptomonnaies d'Europe par le trafic pour tokeniser le marché boursier saoudien, développer des cadres de monnaie numérique et étendre les centres de traitement des données nationaux.
• Boom d'Investissement Étranger : augmentation de 38 % de la participation étrangère et des GCC, avec 38 640 ressortissants étrangers et 31 488 investisseurs des GCC établissant des entreprises au T2 2025.
• Alliance Web3 d'Arabie Saoudite (WASA) : Lancée en février 2025 pour favoriser l'adoption de la blockchain et du Web3, soutenant les objectifs de transformation numérique de la Vision 2030.

Ces efforts positionnent l'Arabie Saoudite comme un leader régional en matière d'innovation blockchain, le marché devant atteindre 35,52 milliards de dollars d'ici 2033 avec un CAGR de 65,50 % de 2025 à 2033.

Vision 2030 : Diversification économique à travers les actifs numériques

Vision 2030, dirigée par le prince héritier Mohammed ben Salmane, vise à réduire la dépendance au pétrole en mettant l'accent sur des technologies comme la blockchain, l'IA, l'IoT et les villes intelligentes. Le plan a attiré $1 trillion en investissements américains, comme promis par le prince héritier lors de sa récente visite à Washington. La blockchain est au cœur de cette stratégie, permettant des chaînes d'approvisionnement transparentes, des instruments financiers tokenisés et des systèmes numériques souverains.

Le Fonds d'Investissement Public (PIF) a soutenu près de 40 entreprises de capital-risque américaines, y compris celles axées sur le Web3 et la blockchain, telles que a16z, Polychain Capital et Griffin Gaming Partners. Cette portée mondiale soutient l'objectif de l'Arabie Saoudite de devenir le plus grand fonds souverain au monde d'ici 2030.

• Économie Numérique : 15 % du PIB ($132B dans 2025).
• Croissance de la Blockchain : 51 % d'inscriptions en glissement annuel ; plus de 4 000 entreprises.
• Investissements : $1T U.S. engagement ; le portefeuille VC favorable aux cryptomonnaies de PIF.

Implications for Tokenisation et Finance au Moyen-Orient

L'alliance de tokenisation Trump-Arabie Saoudite illustre comment la blockchain transforme l'immobilier et la finance au Moyen-Orient. La tokenisation de l'hôtel aux Maldives permet une propriété fractionnée dès le départ, démocratisant potentiellement les investissements de haute valeur. En Arabie Saoudite, des initiatives similaires dans le cadre de la Vision 2030 incluent des marchés boursiers tokenisés et des explorations de CBDC, avec un investissement étranger en hausse de 38 %.

Le marché immobilier tokenisé devrait atteindre $4 trillion d'ici 2035, avec des terrains non développés et des projets de construction à eux seuls à $50 billion. Cette croissance, avec un CAGR de 27%, met en évidence le potentiel du secteur pour débloquer des liquidités et attirer des capitaux mondiaux.

Perspectives de tokenisation 2025 : $4 Trillion Marché mondial

Prédiction immobilière tokenisée pour 2025 : $4 trillion de marché, avec un TCAC de 27 %. Catalyseurs haussiers : adoption au Moyen-Orient ; risques baissiers : obstacles réglementaires testant $3T le support.

En résumé, l'alliance de tokenisation Trump-Arabie Saoudite dans le projet hôtelier aux Maldives, soutenue par l'essor de la blockchain de Vision 2030 (4,000+ entreprises, 51% de croissance ), pionnière de la propriété fractionnée, alimentant l'essor de l'immobilier tokenisé au Moyen-Orient de $4 trillions d'ici 2025.