Económico e Seguro: As Melhores Comunidades dos EUA para Viver de Forma Acessível com Baixa Criminalidade

Encontrar um lugar para viver que não esvazie a sua carteira enquanto o mantém seguro é cada vez mais desafiador em todo o país. No entanto, a nossa pesquisa identificou 15 comunidades onde os residentes desfrutam de custos de habitação razoáveis e de estatísticas de criminalidade mais baixas—uma combinação rara no mercado habitacional atual.

A Análise da Pesquisa

Este estudo abrangente examinou os dados de crime das estatísticas trimestrais do FBI juntamente com os valores das habitações, os custos das hipotecas e as despesas anuais totais de vida. Ao restringir-se às 150 comunidades mais seguras com populações superiores a 10.000, os pesquisadores classificaram então estes locais pelo seu custo total de vida mais acessível. Os resultados revelam padrões geográficos surpreendentes, com o Meio-Oeste a dominar a lista—particularmente estados como Ohio, que representa sete das 15 opções mais económicas e seguras.

Acessibilidade de Alto Nível (Abaixo de 37.000 dólares Anualmente)

Nova Filadélfia e Nova Ulm Lideram o Grupo

A opção mais económica é New Philadelphia, Ohio, onde os custos de vida anuais rondam os $35,549. Com uma casa unifamiliar média avaliada em $186,258 e pagamentos mensais de hipoteca de aproximadamente $1,101, esta comunidade de 17,563 residentes mantém uma taxa de criminalidade violenta de apenas 0.69 por 1,000—significativamente inferior às médias nacionais. Nas proximidades, New Ulm, Minnesota oferece uma acessibilidade comparável a $36,361 anualmente, com uma taxa de criminalidade violenta ainda mais baixa de 0.29 por 1,000, embora a criminalidade patrimonial seja ligeiramente mais alta em 5.07 por 1,000.

Opções de Médio Alcance com Fortes Registos de Segurança

Parma Heights, Ohio ($36,575 anualmente) e San Elizario, Texas ($36,738 anualmente) fornecem pontos de entrada adicionais para aqueles que priorizam tanto o orçamento quanto a segurança. San Elizario destaca-se particularmente com uma taxa de criminalidade violenta impressionantemente baixa de apenas 0,10 por 1.000, a mais baixa da lista inteira. Yorktown, Indiana e Berea, Ohio completam este nível, cada um custando menos de $38.000 anualmente, mantendo taxas de criminalidade violenta abaixo de 0,7 por 1.000.

Comunidades de Médio Alcance ($37,000–$42,000 Anualmente)

Este intervalo expande significativamente as opções, apresentando Mount Vernon, Ohio ($37,928 anualmente), Columbus, Indiana ($40,402 anualmente), Butler, Pennsylvania ($40,446 anualmente), e Trenton, Michigan ($41,641 anualmente). Trenton alcança notavelmente a maior pontuação de habitabilidade com 86, apesar do seu preço moderado. Estas comunidades continuam o padrão de baixo crime violento, normalmente abaixo de 0.4 por 1.000.

Opções Premium com Orçamento Consciente ($42,000–$45,000 Anualmente)

Para aqueles com um pouco mais de flexibilidade, Hamilton, Ohio ($42,726 anualmente), Orono, Maine ($44,036 anualmente), Brunswick, Ohio ($44,251 anualmente), North Ridgeville, Ohio ($44,415 anualmente), e Edwardsville, Illinois ($45,323 anualmente) expandem a lista. Edwardsville lidera este grupo com uma excecional pontuação de habitabilidade de 90 e uma taxa mínima de criminalidade violenta de 0.30 por 1,000.

Por que Ohio domina

Sete das quinze comunidades mais acessíveis e seguras estão localizadas em Ohio—uma concentração notável que reflete o equilíbrio do estado entre mercados habitacionais razoáveis e investimentos em segurança comunitária. Estas comunidades do Meio-Oeste demonstram consistentemente como um custo de vida mais baixo não implica comprometer a segurança.

Principais Conclusões para Residentes Potenciais

Os residentes que procuram se mudar devem considerar essas métricas além do preço: os índices de habitabilidade variam de 62 a 90, o crime violento varia de 0,10 a 0,69 por 1.000, e os padrões de crime contra a propriedade diferem significativamente entre os locais. Os dados, compilados até fevereiro de 2025, refletem as condições atuais do mercado e as estatísticas de crime, fornecendo uma visão confiável para a tomada de decisões no mercado imobiliário dos EUA.