Aliança de Tokenização Trump-Arábia Saudita: Revolucionando o Imobiliário e as Finanças no Oriente Médio

A aliança de tokenização Trump-Saudita está avançando com desenvolvimentos inovadores, destacada pela parceria da Trump Organization com o desenvolvedor imobiliário saudita Dar Global para criar o primeiro projeto de hotel de luxo tokenizado do mundo nas Maldivas. Esta colaboração, anunciada em 17 de novembro de 2025, está alinhada com a iniciativa Vision 2030 da Arábia Saudita, que está impulsionando um boom de blockchain no Reino, incluindo mercados de ações tokenizados e estruturas de moeda digital.

O Hotel Tokenizado das Maldivas: Um Primeiro Global

A Trump Organization e a Dar Global revelaram planos para o Trump International Hotel Maldives, um resort ultra-luxuoso de $300 milhões com 80 vilas na praia e sobre a água, que deve abrir até o final de 2028. Ao contrário do financiamento imobiliário tradicional, este projeto irá tokenizar a fase de desenvolvimento em si, permitindo que os investidores comprem ações digitais na construção e nas operações iniciais desde o início. A iniciativa, localizada a 25 minutos de lancha de Malé, representa uma mistura pioneira de hospitalidade de luxo e inovação em blockchain.

Eric Trump, Vice-Presidente Executivo da The Trump Organization, declarou: “Estamos encantados por trazer a marca Trump para as Maldivas em colaboração com a Dar Global. Este desenvolvimento não só redefinirá o luxo na região, mas também estabelecerá um novo padrão de inovação em investimento imobiliário através da tokenização.”

O CEO da Dar Global, Ziad El Chaar, acrescentou: “A tokenização do desenvolvimento do Trump International Hotel Maldives marca um primeiro global que funde luxo, inovação e tecnologia de uma maneira que transformará a forma como o mundo investe em hospitalidade.”

Este projeto é um dos pelo menos oito empreendimentos com a marca Trump em parceria com a Dar Global, abrangendo Omã, Qatar, os EAU e a Arábia Saudita, sublinhando os laços econômicos cada vez mais profundos entre os EUA e a Arábia Saudita.

O Aumento da Blockchain na Arábia Saudita: Mais de 4.000 Empresas Registradas em 2025

O compromisso da Arábia Saudita com a tecnologia blockchain está a acelerar sob a Visão 2030, o ambicioso plano de diversificação econômica do Reino. Apenas em 2025, mais de 4.000 empresas comerciais de blockchain foram registadas, representando 51% de crescimento ano após ano. A economia digital agora representa 15% do PIB, avaliada em SAR 495 bilhões ($132 bilhões), impulsionada por iniciativas em gestão da cadeia de suprimentos, finanças e cidades inteligentes.

Desenvolvimentos chave incluem:

• Parceria WhiteBIT: Uma colaboração com a principal bolsa de criptomoedas da Europa em termos de tráfego para tokenizar o mercado de ações saudita, desenvolver estruturas de moeda digital e expandir centros de processamento de dados nacionais.
• Boom de Investimento Estrangeiro: aumento de 38% na participação de estrangeiros e do CCG, com 38,640 nacionais estrangeiros e 31,488 investidores do CCG estabelecendo negócios no 2º trimestre de 2025.
• Aliança Web3 da Arábia Saudita (WASA): Lançada em fevereiro de 2025 para promover a adoção de blockchain e Web3, apoiando os objetivos de transformação digital da Visão 2030.

Esses esforços posicionam a Arábia Saudita como um líder regional em inovação blockchain, com o mercado projetado para alcançar 35,52 bilhões de dólares até 2033 a uma CAGR de 65,50% de 2025 a 2033.

Visão 2030: Diversificação Económica Através de Ativos Digitais

Visão 2030, liderada pelo Príncipe Herdeiro Mohammed bin Salman, visa reduzir a dependência do petróleo priorizando tecnologias como blockchain, IA, IoT e cidades inteligentes. O plano atraiu $1 trilhões em investimentos dos EUA, conforme prometido pelo Príncipe Herdeiro durante sua recente visita a Washington. O blockchain é central para esta estratégia, possibilitando cadeias de suprimento transparentes, instrumentos financeiros tokenizados e sistemas digitais soberanos.

O Fundo de Investimento Público (PIF) apoiou quase 40 empresas de capital de risco nos EUA, incluindo aquelas focadas em Web3 e blockchain, como a16z, Polychain Capital e Griffin Gaming Partners. Esta abrangência global apoia o objetivo da Arábia Saudita de se tornar o maior fundo soberano do mundo até 2030.

• Economia Digital: 15% do PIB ($132B em 2025).
• Crescimento da Blockchain: 51% de registros ano a ano; mais de 4.000 empresas.
• Investimentos: $1T promessa dos EUA; portfólio de VC amigável ao cripto do PIF.

Implicações para a tokenização e finanças do Oriente Médio

A aliança de tokenização Trump-Arábia Saudita exemplifica como a blockchain está a transformar o imobiliário e as finanças no Médio Oriente. A tokenização do hotel nas Maldivas permite a propriedade fracionada desde o início, potencialmente democratizando investimentos de alto valor. Na Arábia Saudita, iniciativas semelhantes sob a Visão 2030 incluem mercados de ações tokenizados e explorações de CBDC, com o investimento estrangeiro a aumentar 38%.

O mercado imobiliário tokenizado está projetado para atingir $4 trilhões até 2035, com terrenos não desenvolvidos e projetos de construção sozinhos em $50 bilhões. Este crescimento, a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 27%, destaca o potencial do setor para desbloquear liquidez e atrair capital global.

Perspectiva de Tokenização 2025: $4 Trilhão de Mercado Global

Previsão de imóveis tokenizados para 2025: $4 trilhão de mercado, com 27% CAGR. Catalisadores de alta: Adoção no Oriente Médio; riscos de baixa: Barreiras regulatórias testando $3T suporte.

Em resumo, a aliança de tokenização Trump-Arábia Saudita no projeto de hotel nas Maldivas, apoiada pelo aumento da blockchain da Visão 2030 (4,000+ empresas, crescimento de 51%), é pioneira na propriedade fracionada, alimentando o boom imobiliário tokenizado de $4 trilhões no Oriente Médio até 2025.