Os preços dos terrenos em Seul sobem 2,32% no primeiro semestre de 2026, atingindo máximos em 5 anos

O Ministério das Terras, Infraestruturas e Transportes da Coreia do Sul e o Korea Real Estate Board anunciaram a 23 de julho que os preços dos terrenos em Seul aumentaram 2,32% no primeiro semestre de 2026, registando o maior aumento semestral em cerca de cinco anos. Os preços dos terrenos a nível nacional subiram 1,22% no mesmo período, dando continuidade à tendência de alta iniciada no segundo semestre de 2025. O aumento reflecte uma procura sustentada na região da capital, com a subida de 2,32% de Seul a representar a maior taxa de crescimento semestral desde o segundo semestre de 2021.

Preços dos terrenos em Seul registam o maior aumento semestral desde 2021

Os preços dos terrenos a nível nacional subiram 1,22% no primeiro semestre de 2026, com aumentos de 0,58% no primeiro trimestre e 0,63% no segundo trimestre. Seul liderou todas as regiões com uma subida de 2,32%, a taxa semestral mais elevada desde o segundo semestre de 2021.

Fonte: Ministério das Terras, Infraestruturas e Transportes

Entre os 255 distritos municipais a nível nacional, 187 distritos registaram aumentos de preço entre 0,00% e 1,20%, com o crescimento concentrado na área metropolitana de Seul.

Volume de transacções de terrenos a nível nacional sobe 2,2% no primeiro semestre

Cerca de 945.000 parcelas (574,2㎢) foram transaccionadas a nível nacional no primeiro semestre, o que representa um aumento de 2,2% face ao período do semestre anterior.

Fonte: Ministério das Terras, Infraestruturas e Transportes

O volume de transacções aumentou em 10 cidades e províncias, liderado por Sejong (42,2%) e Jeonbuk (10,8%), enquanto sete regiões registaram quedas. Por classificação de zoneamento, as áreas agrícolas e florestais (26,9%) e as zonas industriais (20,5%) mostraram uma actividade comercial significativa. Por categoria de terreno, as transacções de campos de arroz (19,9%) destacaram-se em particular.

Perguntas Frequentes

Qual foi o aumento do preço dos terrenos em Seul no primeiro semestre de 2026?

Os preços dos terrenos em Seul subiram 2,32% no primeiro semestre de 2026, o maior aumento semestral desde o segundo semestre de 2021, segundo o Ministério das Terras, Infraestruturas e Transportes e o Korea Real Estate Board, que anunciaram a 23 de julho.

Quanto é que mudou o volume de transacções de terrenos a nível nacional?

O volume de transacções de terrenos a nível nacional aumentou 2,2% para aproximadamente 945.000 parcelas (574,2㎢) no primeiro semestre de 2026 face ao período do semestre anterior, com Sejong a registar o maior aumento, de 42,2%.