探索美國最獨特的房地產：深入了解創下紀錄價格的超豪華房產

美國最昂貴房產的魅力不僅僅在於奢華的居住空間——它展現了超級富豪如何投資他們的財富。從佛羅里達的海濱莊園到加州的海邊宅邸，這些破紀錄的房產展現了宏偉的建築風格和無與倫比的設施。以下是你需要了解的目前定義美國奢華房地產市場的最昂貴房屋。

海濱主導：為何佛羅里達掌控高端市場

佛羅里達佔據了美國最昂貴房產的最大份額，這一趨勢由於其優越的海濱通道和有利的稅收政策推動。五大最昂貴房屋中有三座位於佛羅里達的熱門海岸線上。

棕櫚灘北海洋大道莊園價值$155 百萬美元，代表著老錢的優雅。這個2.7英畝的房產擁有250英尺的海濱，主宅面積達24,000平方英尺。該莊園於2023年由雅詩蘭黛執行董事長William Lauder收購，此前由拉什·林巴赫擁有。

拉里·艾里森在棕櫚灘的宅邸價值$173 百萬美元，創下佛羅里達有史以來最昂貴的住宅銷售紀錄。這位甲骨文公司高管的63,000平方英尺房產擁有多棟建築，提供1200英尺的海濱景觀，共有30間臥室。一個私人碼頭和三洞高爾夫球場完善了這個海濱傑作——明顯是佛羅里達高端市場最昂貴房屋的代表。

價值$295 百萬美元的那不勒斯戈登點仍是全美最昂貴的房屋，儘管尚未找到第一位買家。這座從1985年土地收購開始，最初僅4.3英畝，最終擴展到60英畝的廣大莊園，擁有三座獨立住宅、一個231英尺的遊艇碼頭，以及六個停泊位。

Manalapan的1960 South Ocean Boulevard尚未完工，預售價為$285 百萬美元。開發商Stewart Satter的願景包括一座55,000平方英尺的主宅，擁有八間臥室、16個浴室、兩個廚師廚房，以及一個擴展到4,145平方英尺的主要套房。

加州的海岸寶藏

西海岸擁有自己的一系列超高端房產，數量雖少於佛羅里達。

Jay-Z與碧昂絲的馬里布豪宅是加州有史以來售價最高的房產，價值$200 百萬美元。這座位於太平洋沿岸八英畝海濱的住所，俯瞰太平洋，特別是在2025年毀滅性的帕利塞德火災中幸存，保持了其價值和標誌性地位。

洛杉磯的Casa Encantada售價$194 百萬美元，代表著老好萊塢的優雅。這座40,000平方英尺、擁有七間臥室的住宅，曾屬於Karen Winnick，繼她丈夫Gary去世後。房產設施包括台球室、私人圖書館、多媒體中心、酒窖和先進的健身設施。歷史上的住戶還包括康拉德·希爾頓和Dole Food公司的億萬富翁David Murdock。

漢普頓：紐約的億萬富豪度假勝地

紐約的漢普頓區擁有一些美國最昂貴的房屋，結合了海濱名望與歷史意義。

Southampton的Mylestone at Meadow Lane在2023年售價為1.125億美元，成為當年漢普頓最高的銷售。位於Billionaires Row，這座都鐸風格的豪宅擁有500英尺的海濱面積，配有私人木板路和壯觀的水景。11間臥室、12個浴室的布局包括一個附屬小屋和四個半浴室，專為娛樂設計。

東漢普頓的Windmill Lane宅邸標價為9150萬美元，佔地兩個連接的地塊，共6.7英畝。主要住宅面積5500平方英尺，擁有五間臥室和六個浴室，配備專用泳池，而四臥室的賓客房則有自己的泳池和私人通道通往海灘。

康涅狄格與邁阿密：專屬奢華

康涅狄格格林威治的Copper Beech Farm是該州最昂貴的房產，價值1.388億美元。這座13500平方英尺的莊園擁有八間臥室、八個浴室、一個75英尺的游泳池、草地網球場、蘋果園、兩個私人海灘，以及獨立的馬車房、游泳池和賓客房——展現了頂級買家所追求的全面奢華。

邁阿密Indian Creek島的宅邸標價$90 百萬美元，但該地點的重要性超過了單一房產。當地俗稱“億萬富翁掩體”，這個有門禁的島嶼社區在2024年初吸引了亞馬遜創始人Jeff Bezos。Bezos購買這座房產，並補充了他為$68 百萬美元和$79 百萬美元分別收購的另外兩座鄰近豪宅，展現了億萬富翁投資者如何將整個街區作為整合的投資組合。

這些最昂貴房屋揭示了什麼

最昂貴房產類別展現出一致的模式：海濱位置享有溢價、總面積非常重要、多建築群的宅邸成為新興趨勢。這十個房產合計約價值16億美元，但只有少數近期有買家——這暗示即使在超奢華層級，價格也可能在測試市場的極限。