Diös Fastigheter 與 Evidensia 確保長期綠色租賃物業交易

瑞典房地產公司Diös Fastigheter AB最近宣布一項重要合作，與北歐地區領先的獸醫護理運營商Evidensia Sverige AB簽訂為期15年的可持續租賃協議。此次交易涉及一處位於Gävle的物業，代表斯德哥爾摩上市公司在專業商業房地產領域部署資本、並具有強勁租戶基本面的戰略舉措。

2400萬瑞典克朗投資與9%預期回報

該租賃物業投資的資本承諾約為2400萬瑞典克朗，Diös的目標是實現超過9%的投資回報率。財務結構反映出對長期租約的謹慎承保，租戶為在瑞典擁有80多家獸醫診所的成熟運營商。這一回報特徵彰顯公司在瑞典地區識別韌性租賃機會的嚴謹態度。

Gävle設施改造與項目時間表

該物業改造項目涉及Södertull 13:8約1000平方米的空置辦公空間，將轉變為專業獸醫護理場所。Diös計劃於2026年春季開始重建工作，Evidensia預計於2026年9月入住。綠色租賃物業協議包括雙方對能源效率提升和可測量的氣候影響減少的共同承諾——這已成為斯堪的納維亞商業房地產交易中的日益標準。

Evidensia在Gävle市場的擴展

Evidensia Sverige已在該地區經營Gefle動物診所，並在當地市場建立了成功的業績。新位於Kaserngatan的設施是公司區域布局的自然擴展，利用現有的運營基礎設施和客戶關係。對於Diös而言，與經驗豐富、多地點運營的租戶簽訂租約，顯著降低了租戶信用風險。

綠色租賃協議逐漸普及

此長期租賃物業結構中對可持續發展的重視，反映出瑞典商業房地產市場的更廣泛趨勢。包含能源性能目標和氣候目標的綠色租賃協議，正逐漸成為機構房東和優質租戶的標準做法。此次交易使Diös成為可持續房地產運動的積極推動者，同時在15年租期內確保可預測的現金流。