經濟實惠的美國城市，您不用鏟雪：15個冬天溫暖的便宜居住地

找到一個負擔得起的居所並不代表你必須忍受寒冷、多雪的冬天。如果你正在尋找不下雪或冬季溫和的低價居住地，好消息是，美國各地確實存在這樣的地方。儘管近年來房市熱度大增，價格自疫情以來持續攀升，但美國仍有一些地區提供合理的房價與全年宜人的氣候的罕見組合。

研究人員利用Zillow的房價數據和WeatherSpark的天氣模式，篩選出15個人口超過15萬的美國城市，打破一般趨勢。這些負擔得起的城市提供中位房價低於30萬美元，且氣候溫和，冬季降水少，全年氣溫舒適。

挑戰：找到負擔得起的住房與宜人的氣候

房地產市場為買家帶來了一個有趣的矛盾。一方面，對房市泡沫的擔憂仍在，另一方面，具有理想氣候的實惠房產卻出奇地稀少。大多數溫暖氣候的目的地價格偏高，而經濟實惠的市場則多伴隨嚴冬。然而這份報告揭示，理想的平衡點確實存在——你只需知道該往哪裡找。

這些發現的關鍵在於同時分析兩個數據集：來自全國最全面的房地產資料庫的實際房價，以及全面的天氣分析。結果是一份精選的低價居住地清單，讓你可以避雪，同時保持房貸負擔在合理範圍內。

南方溫暖，預算有限

南方在此排名中佔據主導地位，提供低房價與無雪或幾乎無雪的冬季的最具吸引力的組合。這些地區的地理位置使得冬季氣溫溫和，平均最低氣溫很少長時間低於零度。

密西西比州傑克遜市在負擔能力方面領先，房價中位數僅為70,078美元，是追求溫暖氣候又不想受雪困擾的預算有限買家的明智選擇。夏季平均氣溫在73°F到92°F之間，冬季則較為溫和，38°F到58°F。

阿拉巴馬州伯明翰排名第二，房屋存量較多，中位價約為100,509美元。夏季氣溫在72°F到90°F，冬季在36°F到54°F，與傑克遜相似，但提供更多城市設施與就業機會。

路易斯安那州什里夫波特以中位房價125,769美元位居第三。這個城市夏季溫暖（72°F到90°F），冬季溫和（31°F到48°F），降雪少見。

中南部：經濟實惠的溫暖新選擇

在價格略高一些的範圍內，還有幾個城市提供極佳的價值。田納西州孟菲斯的中位房價為145,968美元，夏季氣溫在74°F到91°F，冬季在34°F到50°F。喬治亞州哥倫布的房價類似，為144,006美元，夏季73°F到91°F，冬季38°F到58°F，適合想避開嚴冬的人。

阿拉巴馬州莫比爾的中位房價為175,700美元，夏季溫暖（75°F到90°F），冬季溫和（42°F到60°F），沿海位置提供額外便利且價格合理。

中部地區的隱藏寶藏

內陸地區也有令人驚喜的低價居住選擇，冬季條件尚可。阿肯色州小石城的中位房價為189,947美元，夏季氣溫74°F到93°F，冬季最低34°F到51°F。路易斯安那州巴吞魯日稍高一些，房價203,770美元，夏季74°F到91°F，冬季較溫和（43°F到62°F），得益於其南部位置。

密蘇里州斯普林菲爾德代表較大陸性氣候，房價平均210,441美元。雖然冬季較冷（26°F到43°F），但避免大量降雪，夏季舒適（69°F到89°F）。

東部地區：經濟實惠且便利

對於偏好東北部或考慮過渡區的居民，賓夕法尼亞州費城提供穩定的天氣，年有102天晴天，只有73天低於冰點，只有52天超過90°F。房價指數約為30%，對東海岸買家具有吸引力。

北卡羅來納州格林斯伯勒的中位價為228,448美元，氣候過渡，冬季31°F到49°F，夏季70°F到87°F，較為宜人。德克薩斯州聖安東尼奧（中位價257,775美元）和佛羅里達州塔拉哈西（中位價260,360美元）則提供德州的炎熱與佛州的溫暖，冬季少有降雪。

高價範圍：相對實惠

阿拉巴馬州亨茨維爾的中位房價262,671美元，弗吉尼亞州諾福克則為265,043美元。雖然是列表中較貴的城市，但都遠低於30萬美元，且在當前市場中仍被視為相當實惠。這兩個城市冬季溫和，降雪少，是重視氣候舒適與合理房價買家的理想選擇。

為何這些城市代表最佳價值

這份精選清單證明，存在著雪少且負擔得起的居住地。數據證實許多房地產分析師的猜測：只要擴大搜尋範圍，超越傳統的熱點市場和沿海地區，買家就能找到兼具經濟實惠與全年舒適的房產。

主要優勢在於，成熟的大都市因其氣候和設施而收取高額溢價。而這15個城市提供類似甚至更佳的天氣，卻不需付出高昂的價格。無論你偏好深南部的超值選擇，或是中大西洋地區的穩定性，這份清單都能提供具體數據，幫助你做出下一步決策。中位價從不到10萬美元到約26萬美元不等，冬季幾乎不需大量除雪，這些負擔得起的城市值得任何在意預算與氣候的買家認真考慮。