Blue House 政策室長金永範10日表示,雖然他正在考慮放寬年輕實際購屋者的房貸規定,但政府內部反對聲浪較多。金在被詢及是否有可能放寬年輕買家的貸款條件時提到,年輕人受到近期銀行將貸款上限從6億韓元降至3億韓元的決定所直接影響。此發言正值首爾都會區房價上漲之際,尤其是首爾郊區1-15億韓元範圍內的房屋,過去一年來漲幅最大。 目前貸款上限造成年輕買家的障礙 金解釋,雖然首次購屋者的貸款成數(LTV)最高可達70%,但仍有6億韓元的貸款上限。他指出,剛結婚的夫妻在購買第一套房時面臨挑戰,因為他們想購買的區域房價在過去一年內大幅上升。金表示,年輕買家傳訊息給他,表達迫切需求,尤其是那些受到銀行貸款上限從6億韓元降至3億韓元直接影響的人。 金描述,目標房價從10億韓元上升到12億、14億或15億韓元的年輕買家,質疑維持貸款上限是否適合有現實住房目標而非過度夢想的年輕人。 金引用年輕買家未來收入能力作為理由 金表示,年輕人最大的競爭優勢是未來,他們現在可能沒有資金,但擁有未來的潛力。他擔心僅僅說不,會讓相信自己能在30-40年內透過婚姻和雙薪產生未來收入的年輕人失望。金強調,他正根據實際需